РД на небольшую школу

Нужно разработать РД на маленькую школу.

Стадия разработки - сразу РД с последующим выделением П для загрузки в ИСОГД.

Необходимые разделы и ТЗ:
ПЗУ - все стандартно в минимальном объеме для стройки
АР - нужна будет РД в объеме АС (планы, ведомости, узлы)
КЖ - стены кирпич, перекрытия сборняк с МУ, крыша дерево. Фундамент лента. Геология будет (глина). Стройка будет с листа, это важно учитывать! Фундамент нужен будет скоро.
ЭОМ - все стандартно, ничего лишнего. Дизайн-проекта не будет. В стоимости учесть НЭС и НЭО (участок 30м вокруг здания по периметру, точки подключения внутри участка).
ВК - все стандартно, ничего лишнего. Дизайн-проекта не будет. В стоимости учесть НВК (участок 30м вокруг здания по периметру, точки подключения внутри участка)
СС- АПС, СОУЭ, СКС, СКУД, возможно что-то еще из минимально необходимого перечня
ПОС - все стандартно. Это область, без ОПС.
ПБ

Работа с самозанятыми и ИП. Аванс 30%, после выдачи документации 40%, после получения РС 30%. Срок - разумно минимальный, т.к. строится хотят уже сейчас.

ОПР в приложении.