Обследование зданий

Отредактировано 14.07.2021, в 10:41:

г.ПОДОЛЬСК
ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ
1. Инженерный корпус № 1
Фасад 1-16: общая площадь - 2680 м2, в т.ч. остекление - 1692 м2, входная группа - 130 м2.
Фасад 16-1: общая площадь - 2760 м2, в т.ч. остекление - 1740 м2 с учетом крылец.
Фасад Г-А: общая площадь - 548 м2, в т.ч. остекление - 39 м2 с учетом крылец.
Фасад А-Г: общая площадь - 226 м2, в т.ч. остекление - 10 м2.
2. Инженерный корпус № 2
Фасад 1-11: общая площадь - 1483 м2, в т.ч. остекление - 574 м2, входная группа - 34 м2.
Фасад 11-1: общая площадь - 1427 м2, в т.ч. остекление - 705 м2.
Фасад A-В: общая площадь - 381 м2, в т.ч. остекление - 83 м2.
Фасад В-A: общая площадь - 362 м2, в т.ч. остекление - 29 м2.
Фасад переходной галереи между корпусами № 1 и № 2: общая площадь - 112 м2, в т.ч. остекление - 41 м2.
3. Инженерный корпус № 3
Фасад 1-8: общая площадь - 912 м2, в т.ч. остекление - 308 м2, входная группа - 8 м2.
Фасад 8-1: общая площадь - 912 м2, в т.ч. остекление - 256 м2.
Фасад А-Д: общая площадь - 512 м2, в т.ч. остекление - 64 м2.

1. Обследование несущих конструкций внешнего контура зданий, перекрытий и фундаментов с целью определения допустимых нагрузок на здание дополнительных элементов фасадных систем и способов их установки.

Необходимо провести обследование технического состояния строительных конструкций зданий и оформить результаты работ в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Программа обследования:
1. Предварительное (визуальное) обследование технического состояния строительных конструкций:
- сплошное визуальное обследование строительных конструкций;
- выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и фиксацией;
- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций.
2. Детальное (инструментальное) обследование, в том числе:
- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов;
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, в том числе динамических параметров;
- выявление конструкции фундаментов в шурфах. Отбор грунтов из-под подошвы фундаментов для определения физико-механических свойств грунтов;
- определение прочности бетона железобетонных конструкций неразрушающими методами контроля;
- определение реальных расчетных схем зданий и их отдельных конструкций; - определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки.
3. Инженерно-геодезические работы: определение кренов колонн несущего каркаса Здания.
4. Камеральные работы:
- обработка полученных данных инструментальных исследований и анализ результатов;
- обработка геодезических измерений;
- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- поверочный расчет несущей способности конструкций Здания по результатам обследования;
- составление итогового технического заключения с выводами по результатам обследования.
Техническое заключение о состоянии зданий должно включать:
- сведения о проектных и изыскательских организациях, назначении объектов, год ввода в эксплуатацию;
- условия эксплуатации строительных конструкций;
- сведения об авариях, ранее проводимых обследованиях;
- сведения о реконструкциях, усилениях и капитальных ремонтах.
- фактические условия эксплуатации конструкций (метеорологические и климатические условия в городе, климатический район, ветровая нагрузка на здания, температура среднегодовая и средняя полугодовая, направление и скорость ветра, температурная амплитуда в холодное и теплое время года, количество осадков, относительная влажность и т.д.);
- параметры и конструкцию объектов обследования (материал, высотность, наличие пристроек, тип фундамента, высота подвала и т.д.);
- фундаменты (в том числе конструкция фундаментов, фотофиксация, прочность, и прочие параметры, выводы о состоянии);
- наружные стены (материал наружных стен, их толщина, прочность материала, информация о состоянии цоколя, его материале, выводы по состоянию, общие выводы по состоянию наружных стен);
- крыльца, входы в подвал и прочие пристройки (общие выводы по состоянию и действия по реставрации).
Техническое состояние зданий определить согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».


Характеристика и состав объекта проектирования
1. Инженерный корпус № 1
Год постройки - 1971
Число этажей - 8
Площадь здания общая - 12910,7 м2
2. Инженерный корпус № 2
Год постройки - 1972
Число этажей — 6
Площадь здания общая - 6347,7 м2
3. Инженерный корпус № 3
Год постройки - 1975
Число этажей - 4
Площадь здания общая - 5344,6 м2