Том ПЗУ магазина

Добрый день.

Требуется том ПЗУ для строительства магазина 13х5,5 в одном этаже.
Магазин для продажи квадроциклов, палаток и т.п.
Площадь ЗУ - 3500 кв.м.
Минимальное благоустройство - заказчик хочет оставить все без твердых покрытий - чтобы покупатели могли испытать квадроцикл в естественной среде или поставить палатку на траве.

Том нужен для получения разрешения на строительство - экспертизы не будет.
Во вложении пример тома как мы его видим (в любом случае состав по ПП № 87)
Так же нужен будет лист - схема организации дорожного движения (там же в архиве - пример схемы на последнем листе).
Прошу писать стоимость и срок в проект - все зарыто увижу только я. В л/с не пишите.