: Предпроектные предложения раздела «Генеральный план» для перспективного расширения территории предприятия ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» с учетом прилегающего к северной части земельного участка
Для повышения эффективности работы транспортной системы, а также разгрузки от движения транзитного транспорта через территорию городов разработаны проекты строительства платных автомобильных дорог,на территориях Московской, Тульской и Ленинградской областях.
Работы выполнены на всех стадиях проектирования - от концепции и проектов планировки территории до проектной и рабочей документации.
Проектные решения разработаны с учетом характерных условий районов строительства в увязке с существующей и проектируемой застройкой, действующими линиями градостроительного регулирования, а также существующими и проектируемыми инженерными коммуникациями, автомобильными дорогами и улицами.
- Расчет качественных показателей Радио релейных линий связи и широкополосного радиодоступа с учетом рельефа местности и высоты местных предметов. Расчеты выполняются в программном комплексе «Территория» ( расчет наземных радиолиний (радиорелейных, технологической радиосвязи и т.д.) в режиме «точка-точка» в диапазоне частот от 100 МГц до 120 ГГц с учетом геоклиматических факторов по показателям качества и готовности)
Проектом разрабатывается наружное газоснабжение двух крышных котельных для двух жилых многоквартирных зданий. Предусматривается установка общего коммерческого узла учета расхода газа и двух ГРПШ, для каждой котельной.
Проектом предусматривается наружное газоснабжение котлов КСВЛ-100, для нужд многоквартирного жилого дома. Устройство коммерческого узла учета газа и ГРПШ для понижения давления.
Гидравлический расчет существующей установки водяного пожаротушения в связи с выдачей специальных технических условий по обеспечению пожарной безопасности объекта.
Был выполнен проект без учета необходимости разработки СТУ для объекта, плюс при монтаже самовольно внесены изменения, плюс кардинально изменилась ситуация с водоснабжением (ликвидация районной насосной станции) объект пришлось "лечмть"
Кстати при разумном подходе можно вылечит 80% криво выполненных объектов при минимуме затрат
Группа компаний «Global EM» («Глобал ЭМ») имеет огромный опыт в сфере девелопмента и строительства и осуществляет полный цикл подготовки документов для строительства объектов от сбора исходно-разрешительной документации до ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет.
В состав ГК «Глобал ЭМ» входят:
«Глобал ЭМ» - генеральная проектная организация, также осуществляющая функции технического заказчика. Является членом Союза Реставраторов Санкт-Петербурга, финалистом крупнейшего в Санкт-Петербурге ежегодного профессионального конкурса «Строитель года – 2015, 2016», награждена дипломом в номинации «Лучшая архитектурно-проектная организация».
Основные виды проектируемых объектов:
Производственные здания, дороги и производственные площадки; инженерная защита территорий, объекты культурного наследия; бизнес-центры, многофункциональные центры, торговые комплексы, гостиницы, жилые дома, реконструкция и приспособление зданий под современное использование;
«Глобал ЭМ Девелопмент» - сопровождает инвестиционные проекты, является генеральной подрядной организацией, выполняющей строительно-монтажные работы как собственными силами (земляные работы, бетонные работы, устройство ограждающих конструкций и перегородок, фасадные работы, устройство наружных сетей водоснабжения, канализации и теплоснабжения), так и привлеченными ресурсами.
«Испытательный центр Глобал ЭМ» - аттестованный испытательный центр, выполняющий испытания строительных конструкций и материалов, осуществляющий техническое обследование зданий и сооружений, строительный контроль и судебно-техническую экспертизу.
С подробной информацией о группе компаний Global EM Вы можете ознакомиться в презентационной брошюре и на сайте .
Был разработан ген.план земельного участка, эскизный проект. Затем разработаны разделы: КЖ, КД, ЭОМ и рабочие схемы размещения вентиляции и канализации.
Строительство дома начато в ноябре 2018 г по каркасной технологии. На основе геологии был выбран свайно-ростверковый тип фундамента. Сваи железобетонные, ростверк - монолитный.
В проекте применены клееные балки с учетом передаваемых нагрузок на основание
В соответствии с договором №266 от 10 августа 2015 г. между ЗАО «ГК Электрощит» - ТМ Самара» (Заказчик) и ООО Поволжский центр экспертизы и испытаний «ИМТОС» (Подрядчик) в августе 2015 г. проводилось обследование фундаментов, колонн, ригелей, плит перекрытия и покрытия здания гальванического цеха в осях А-Д/4-10, расположенного по адресу: г. Самара, территория завода ЗАО «Электрощит»
Обследование выполнялось согласно техническому заданию , утвержденному Заказчиком, с целью оценки несущей способности несущих конструкций здания и возможности установки технологичного оборудования на конструкции перекрытия в осях А-Д/4-10 с учетом их фактического технического состояния и прочностных параметров.
На момент обследования в здании проводились ремонтные работы в соответствии с ИЦ 43-13 «Отчёт о техническом состоянии строительных конструкций производственного комплекса гальванопокрытий (ЦГП), расположенного на территории завода «Электрощит», разработка технических решений по восстановлению их несущей способности», выполненным испытательным центром «Самарастройиспытания» 24 февраля 2014 г.
Техническое состояние конструкций оценивалось по результатам натурного обследования и поверочных расчетов в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» [1].
Проект выполнен в строгом соответствии с действующими правилами учета тепловой энергии, теплоносителя № 1034, а также в соответствии с требований ГОСТ по проектированию.
Типичный ГПР , хотя скорее его можно и нужно считать матричным планом полной и всесторонней реализации проекта, с учетом всех сопряженных с этой задачей структурных подразделений
(2.7)
(16.8)
(81.9)
