Дом технического творчества в Свердловской области

Срочно требуется сметчик, для разработки раздела "Сметы" по объекту Дом технического творчества в Свердловской области. 1. Сводный сметный расчет стоимости строительства выполнить в трех уровнях:

- расчёт стоимости выполнить в сметно-нормативной базе, действующей на момент подготовки проектной документации, на основе территориальных единичных расценок Свердловской области

- в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации с индексом, разрабатываемым по видам строительства ФАУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов. Уральский Федеральный округ»;

- в прогнозном уровне цен с учетом норм продолжительности строительства.

2. Формирование сметной стоимости должно осуществляться в соответствии с методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004).

3. Электронные версии сметной документации оформляются в совместимом сметном программном комплексе «Гранд-Смета».

4. В сметном расчете предусмотреть расходы на технологическое присоединение к системам инженерного обеспечения, а также затраты на проведение пусконаладочных работ.

5. Включить затраты по вводу объекта в эксплуатацию:

- проведение тепловизионного обследования с выдачей вкладыша энергетического паспорта;

- проведение санитарно-гигиенических обследований (вода, почва, химия, радиация, освещение, вибрация, микроклимат);

- кадастровых работ и др.

6. В состав сводного сметного расчета должны быть включены затраты на получение заключения государственной экспертизы по проектной документации и заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства.

7. В состав смет по проекту должны входить:

- локальные сметы;

- объектные сметы;

- сводный сметный расчет;

- пояснительная записка.

8. Разбивка разделов локальных смет должна соответствовать видам строительно-монтажных работ, с обязательными итогами по данным разделам.

9. На материалы и оборудования, учтенные по цене

поставщика – предоставить прайс-листы, подписанные проектировщиком, с учетом мониторинга, проведенного проектировщиком на основе приложенных не менее трех прайс-листов поставщиков (данные мониторинга приложить).

10. При необходимости в главу 1 сводного сметного расчета включить налог на землю.

11. Включить в сводный сметный расчет затраты на строительный контроль согласно постановлению Правительства РФ от 21.06.2010г. №468, непредвиденные затраты учесть в размере 2%.

12.В случае необходимости выноса инженерных сетей из-под пятна застройки согласно ТУ, предусмотреть данные затраты как компенсацию затрат собственника.