Разработка проекта коттеджа "под ключ"

Требуется разработка полного проекта коттеджа учитывая климатические условия региона: Сахалинская область (климатические условия выдам).

Архитектура проекта (экстерьер и планировка) нравится очень: http://www.eurohomeplans.ru/catalog/t40.html

Дополнительные требования:
- Требуемый тип дома: монолитный каркас с заполнением газоблоком
- Будут небольшие предпочтения по изменению планировки в шаблонном доме
- Фасад японский фиброцементный вентилируемый
(сайт одного из дилеров royaks-m.ru)
- Отопление газовое + дублирующее дизельное
Теплые водяные полы во всем доме
- Электрические сети + дублирующий дизель генератор
- Снеговая нагрузка 600 кг на кв.м.

Остальное в процессе разговора.