Текущая ситуация:
• В 2022 году был разработан и согласован АГР (архитектурно-градостроительный раздел).
• На его основе выполнена стадия "П", которая прошла экспертизу с положительным заключением.
• В обновленном ГПЗУ уменьшена максимальная разрешенная площадь застройки — до 2200 м².
• Площадь здания в текущем проекте — 2212 м² (превышение на 12 м²).
Задача:
1. Корректировка стадии "П" (исходные данные в формате DWG):
o Привести проект в соответствие с новым ГПЗУ (уложиться в 2200 м²).
o Сохранить принятые АПР (архитектурно-планировочные решения), концепцию инженерных систем и поставщиков оборудования.
o Изменения должны быть минимальными, только для соблюдения норм ГПЗУ.
2. Актуализация АГР после согласования стадии "П":
o Внести правки в альбом АГР по текущим требованиям МосАрхитектуры (с учетом 3D-моделей, низко и высокополигональных).
o Фасады и внешний облик не меняются.
o Исходные файлы (DWG) будут предоставлены.
Исходные данные:
• Полный пакет документации (изыскания, ТУ и др.).
• Приложения: задание на проектирование, согласованный АГР, смета.
• ГПЗУ предыдущее и актуальное, сравнение.