Разделы АР, КР на замену кровли и чердачного перекрытия

Нужно запроектировать раздел АС стадии рабочка. По ТЗ к контракту нужно раздел АР и КР, с заказчиком говорил, не согласен на 1 раздел, поэтому надо разделить будет на 2 раздела - АР и КР.
1. Меняем полностью стропильную систему и кровлю. Скат и габариты по ТЗК. Кол-во фронтонов по ТЗ (8 шт вроде). В ТЗК есть ошибка по расположению стропил, не учтены часть несущих стен, на которые по факту опираются стойки и раскосы, см. файлы в папке "Дополнение, корректировка к ТЗК"
2. Предусмотреть замену деревянного перекрытия между чердаком и 4-ым этажом. Какое перекрытие см. в ТЗК
3. Предусмотреть полную замену системы водостока на обогреваемую, в том числе водосточных труб на фасаде (фасад не чирчим, достаточно схематично в проекте указать)
4. На кровле предусмотреть прочное, надежное и удобную (не ветхое, не самое дешевое) по образцу "Предложения к ТЗ по кровле":
- систему трапов;
- систему ограждения;
- если требует скат кровли, то еще систему снегзадерживателей;
- систему крепления для обслуживания специалистов;
- прочный флаг шток на кровле. Здание суда, флаг обязателен
5. Предусмотреть полную замену потолка Армстронг на 4-ом эт. Стены и др. на 4-ом эт. не трогаем.
6. При устройстве стропил постараться обеспечить высоту прохода 2000-2200 мм от пола до ригеля, сейчас 1500-1700 надо нагибаться
7. По просьбе заказчика, по возможности предусмотреть одно-два помещения на чердаке для архива по факту (по проекту как тех помещения или что-то в этом вроде, чтоб дозволено было) (см. п 21.5 ТЗ)
8. Предусмотреть замену входной двери на чердак, она одна, вход с лестницы Б.
9. В файле "Разводка отопления, вент шахты. На чердаке" схематично указаны вент отверстия в перекрытии, габариты их не знаем, но думаю максиму 150х150. Там сейчас вентиляционные коробы на чердаке сделаны из бетона, а вся вентиляция по этажам идет в стенах в стояках, будем менять разделом ОВ на металлические и разводить после разработки АР, КР. Здесь главное чтоб была возможность перекрытие выполнить с обходом отверстия или отверстия выполнить в перекрытие.
10. На кровле проходят труба отопления, подвешенная за стропила (см. фото). Нужно будет предусмотреть нормативное крепление (на сколько я понимаю к стропилам крепить нельзя, нужно на пол опирать, но я могу ошибаться). Если вы не сможете предусмотреть, то уже разделом ОВ разберемся.
Файлы задания здесь: https://disk.yandex.ru/d/NrOtfqis7Tg7kQ
Интересует стоимость и срок