Разработать конструктивный и архитектурный проект гаража с мансардой + навес

Нужен проект (Конструктивный и архитектурный) гаража с мансардой + навес.
Ниже детали. Вопрос довольно срочный, я конечный заказчик, прошу указать стоимость эскиз, КР и АР проектов (включая спецификация материалов) и срок выполнения. Если не хватает информации, сразу спрашивайте. Адрес: Нововолково дер., Рузский район.
Площадь 9*16 м = 144 м2, фундамент залит (плита бетон М300 2х армирование Ф12 арматурой, 30 см толщина).
Площадь будет разбита по длинной стороне на 2 помещения:
Поэтажно планируется расположить:
1й этаж (габариты примерные, но сдвигать сильно сложно, коммуникации выведены)
• 9*11м – гараж с мастерской: помещения для авто и техники на 4 места (авто, лодка, квадрацикл и т.п.) + полки + мастерская
• 9*5м – гостевая комната с отдельным входом из которой будет идти лестница на второй этаж, в ней с/у, душ и мини кухня
Мансардный этаж:
• над гостевой комнатой – комната рабочего с отдельным с/у и душем, мини кухней. В нее попадать отдельно по внешней лестнице, чтобы жить можно отдельно без попадания в другие помещения.
• остальная площадь – предполагается 2 гостевых комнаты и 1 большое помещение (там бильярд, диван и т.п.) – в него попадать из гостевой комнаты 1го этажа (хотя возможно и из гаража). Возможно при обсуждении другая компановка большого помещения
Въезд гараж со стороны парковки (лучше наверно 1 ворота широкие), парковка шириной 9 метров, заезд перпендикулярно с улицы, желательно попадать в гараж за один заход.
Характеристики гаража: отапливаемый (от существующего котла из дома – газовый, возможно мощности не хватит, нужен более мощный котел), из газоблоков стены, с отделкой под бревно – блокхаус, под мягкая черепица.
В одном стиле делать, как исходный дом (из бревна).
Над парковкой будет навес, крышами связанный скорее всего с гаражом.
Навес основательный – лаги и перекрытия деревянные, в одном стиле, колонны тоже под бревно
Далее нужно – возможно и сразу – проект беседки 6*8м (отдельно уже)
Уже подведены коммуникации:
• Отдельный силовой кабель от главного щита
• Квадрига (вода, отопление – 4 трубы в одной трубе) от котельной из дома
• Слив из гаража,
• Канализация – для с/у на 2х этажах, расположены должны скорее друг над другом.