Проект на помещение

Здравствуйте!
Требуется разработать проект на техническое помещение в двух вариантах.
Помещение существующее, расположенное ниже уровня земли.
Размер помещения 12 х 6 метра, высота 3 метра.
В помещении расположены насосы и трубы.
Помещение выполнено в виде стального кессона, полы бетонные, стены обшиты панелями, перекрытие по балкам, сверху земля (полметра).
Фотоматериалы есть в достаточном объеме, обмерные планы есть в двг.
Первый вариант проекта - все демонтируем на 100 % и строим новое помещение. Бетонная плита, стяжка с разуклонкой, плитка. Стены кирпичные, утеплитель, изоляция, перекрытие.
Второй вариант - меняем полы, усиливаем и отделываем стены, меняем перекрытие.
В проекте предусмотреть приямок, в перекрытии предусмотреть люк для техобслуживания и люк с лестницей для входа. Предусмотреть привязку существующих входов-выходов коммуникаций и узлы их проходок.
Все технические решения предварительно обсуждаем (ваши предложения), после согласования прорабатываем.
Оформление по нормам - проектная документации в детализации рабочей документации. В проекте предусмотреть спецификации и ведомости работ, детализации узлов, закладные детали, фундаменты под насосы, пояснительную записку ( в т.ч. по технологии производства работ) и примечания в виде пояснений.
Рядом с помещением предусмотреть мачту (3-4 метра) для размещения видеокамеры.
Результат работ - скомлектованные чертежи в формате пдф и двг, пояснительная записка в ворд.
Предложите стоимость и сроки.