Том ПЗУ Гостиницы

Добрый день.

Требуется том ПЗУ для строительства микро гостиницы 9х21 в двух этажах на 5 номеров.
Эко гостиница с минимальным вмешательством в ландшафт.
Площадь ЗУ - 5700 кв.м.
Минимальное благоустройство - заказчик хочет оставить все без твердых покрытий - здание гостиницы, площадка хозяйственная с мусорным баком и твердым покрытием, 5 мангальных зон, 5 лавочек, дорожки из щебня, парковки - на отдельном участке от основного так же с щебеночным покрытием.

Том нужен для получения разрешения на строительство - экспертиза будет не государственная.
Во вложении пример тома как мы его видим (в любом случае состав по ПП № 87)
Так же нужен будет лист - схема организации дорожного движения (там же в архиве - пример схемы на последнем листе).
Прошу писать стоимость и срок в проект - все зарыто увижу только я. В л/с не пишите.