Зонирование участка леса 6 га под коттеджный отель/поселок, генплан, архитектурная концепция

Необходимо в соучастии с инициаторами проекта произвести зонирование участка леса 4,5 га под коттеджный отель, разработать эскиз генплан, и эскиз архитектурной концепции. Все это красиво оформить для внутреннего утверждения компанией
ТРЕБОВАНИЯ:
Опыт в зонировании, генпланировании, разработке архитектурных концепций коттеджных поселков, загородных отелей (портфолио необходимо) в России и за ее пределами.
Знание лесного, водного и проч спец законодательства и выполнение работ в соответствии с ним (гарантия подрядчика на легитимность последующего проекта и сдачу без проблем госорганам).
Навыки ландшафтного дизайна, вернее вписывания проекта в сложный ландшафт с наименьшим нарушением сложившихся биоценозов.
Знание современных мировых тенденций дизайна и современных технологий малоэтажного загородного домостроения (в первую очередь, скандинавского)
Способность выполнить работу в разумный срок и представить в красочных и понятных документах, картинках, 3D визуализациях.
Работа в сотрудничестве с отраслевыми отельными консультантами и учет их разумных требований.
Фото типового ландшафта прилагается. Также есть план участка A3. Из обременений - только охранная зона - озера.
Желательно нахождение подрядчика в СЗФО или МСК, т.к. будет необходимость осмотра места, постоянных консультаций, поэтапной сдачи с обсуждениями.
Желательно последующее ведение проекта (авторский надзор), участие в сдаче госорганам (в частности оплата последнего платежа после этого).

Возможен и урезанный вариант – съездить на участок и быстро набросать концепцию за несколько дней, но только для специалистов с хорошим опытом в этой сфере

Предложения без портфолио (хотя бы ссылки) будут игнорироваться. Предложения - на antonv@hotbox.ru