Проект жилого многоквартирного малоэтажного дома до 3 эт. до 150 кв.м.

Отредактировано 26.10.2012, в 15:12:

Приглашаются к сотрудничеству архитекторы с авторскими проектами жилых многоквартирных малоэтажных (до 3 этажей) домов общей площадью до 1500 кв.м. для строительства в России.
Интересуют эскизные проекты и сотрудничество на возможных дальнейших этапах работ (архитектурная часть, конструкторская документация и сопровождение строительства).
Исходные данные об условиях строительства:
Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).
Класс ответственности здания - 3.
Расчетная температура наружного воздуха - 46 С.
Ветровая нагрузка - 38 кг/м2.
Снеговая нагрузка – 224 кг/м2.
Степень огнестойкости зданий - 3 (ГОСТ 27751-88).
Зона влажности - нормальная.
Число подъездов - один или два.
Предусмотреть возможность входа в каждый подъезд маломобильных групп населения (инвалидов и женщин с колясками).
Высота нулевой отметки первого этажа – 1,0 м.
Квартиры на этаже
Одно, двух- и трехкомнатные.
Варианты примерного соотношения квартир:
1-комнатные (или студии) 70%, 2-комнатные - 30%;
1-комнатные (или студии) 55%, 2-комнатные - 30%, 3-комнатные - 15%;
Площадь квартир, кв.м.
1 комнатная 40-50; 2 комнатная 50-75; 3 комнатная 70-100.
Примечание
Двухуровневые квартиры не проектировать.
4-х и более комнатные квартиры не проектировать.
Высота потолков квартир: 2,8-3,2м.
Крыша многоскатная и/или разноуровневая для эстетики.
Каждый выход на крышу осуществляется по металлической лестнице с последнего этажа через крышку люка.
Возможен дополнительный выход на крышу по металлическим лестницам, установленным снаружи здания, с торцов здания.
Крыша неэксплуатируемая, не отапливаемая и проветриваемая.
Лифт можно не проектировать.
Балкон - на усмотрение архитектора.
Технический этаж (чердак) - не проектировать.
В каждом подъезде на первом этаже предусмотреть место с туалетом для консьержки общей площадью не менее 12 кв.м. и место общего пользования площадью не менее 6 кв.м.
В остальном планировка первого этажа не отличается от планировок 2-3 этажей.
Лестничные клетки и общие холлы - примерно такие же, как в современных многоэтажных российских домах.
Мусоропровод - согласно СНиП.
Вытяжка в квартирах: естественная, в кухне и санузле.
Водосток - наружный или внутренний.
В однокомнатных квартирах санузел может быть совмещенный, двухкомнатных - раздельный.
В санузле: раковина, унитаз, душ (душевая кабина), сантехническая арматура.
Бассейн - на усмотрение архитектора. Можно не проектировать.
Земельный участок прямоугольной формы.
Желательно максимальное использование участка под застройку.
Грунт - земля, песок инженерные изыскания ведутся, но на момент выдачи данного задания отсутствуют
Сейсмоустойчивость - не оговаривается.
Характеристика участка земли - ровная плоскость без уклона.
Наружные цвета здания: Возможны различные варианты колористики и наружной окраски здания и особо не оговаривается.
Подземный гараж - не проектировать.
Гараж на первом этаже - не проектировать.
Основные требования к проектам: простота, функциональность, минимальные сроки строительства, симметричность, возможность строить без применения специальной строительной техники, по возможности - без стационарных кранов, т.е. применения только автокранов.
Желательно предусмотреть возможность компоновки домов, т.е. объединять их между собой, т.е. использовать один базовый модуль, с помощью которого можно составить большой архитектурный комплекс.
Проектировщик обязан гарантировать, что ему принадлежат эксклюзивные авторские права на проект, и он не нарушает ничьих авторских прав.
Обратная связь по Скайпу: antula-moscow