Подготовить сметы в соответствии с требованиями

Требования к составу и разработке сметной документации:
1) Обязательным требованием к составлению сметной документации является применение Федеральной сметно-нормативной базы ФЕР-2001 в редакции 2009 г. с учетом дополнений, изменений и действующих методических документов в сфере сметного нормирования и ценообразования.
Сметная документация составляется базисно-индексным методом по форме 4т.
Пересчет сметной стоимости от ФЕР-2001 в текущий уровень цен, производить в соответствии с индексами перевода в территориальный уровень цен и средними индексами по элементам затрат (зарплата, механизмы, материалы) для административных зданий, действующих на момент составления сметной документации, выпускаемыми ежеквартально региональным центром ценообразования в строительстве.
При завершении работ обязательным требованием является составление исполнительных смет.
Стоимость в текущем уровне определить на дату выдачи проектно-сметной документации.
2) На объектах ремонта не применять коэффициенты, рекомендованные п.4.7 МДС 81.35-2004 (1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации машин). Для учета в сметах влияния условий производства работ коэффициенты согласно приложения №1 МДС 81-35.2004 с изменениями по письму Росстроя от 23.06.2004 №АП-3230/06 и приложениями №3 МДС 81-36.2004, МДС 81-37.2004 применять только при обосновании проектом организации строительства.
3) Стоимость материалов, оборудования, мебели отсутствующих в нормативной базе определяется по ценам Подрядчика и подтверждается прайсами или коммерческими предложениями минимум трех Подрядчиков. Транспортные расходы не должны превышать более 2% от их стоимости и фактических расходов по доставке данных материальных ресурсов до объекта.
4) в сметной документации принять начисления:
-Нормативы накладных расходов в соответствии с МДС 81-33.2004 по видам строительно-монтажных работ от фонда оплаты труда (ФОТ).
Кроме того, применить понижающий коэффициент к нормативам накладных расходов в текущем уровне цен в размере 0,85 в соответствии с выходом письма №4391-КК/08 от 01.03.2011 к ранее изданному письму от 06.12.2010 №41099-КК/08 (для всех организаций).
Для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения к нормативам накладных расходов дополнительно применить 0,94 в соответствии с письмом №4391-КК/08 от 01.03.2011.
Нормативы сметной прибыли в соответствии с МДС 81-25.2001 и письмом Федерального Агентства по строительству и ЖКХ № АП- 5536/06 от 18.11.2004г. прил.1 и 2 по видам строительно-монтажных работ от фонда оплаты труда (ФОТ).
Кроме того, применить понижающий коэффициент к нормативам сметной прибыли в размере 0,8 в соответствии с выходом письма №4391-КК/08 от 01.03.2011 к ранее изданному письму от 06.12.2010 №41099-КК/08 (для всех организаций).
Для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения к нормативам сметной прибыли дополнительно применить 0,9 в соответствии с примечанием к приложению 1 и 2 письма от 18.11.2004 № АП-5536/06.
Средства на прочие работы и затраты предусматривать расчетами исходя из специфических условий при обосновании проектом организации строительства.
Затраты на проектные и изыскательские работы определять расчетами на основе Справочников базовых цен и сборников цен на проектные и изыскательские работы.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определять в размере 2%, в соответствии с п.4.96 МДС 81-35-2004.
боты.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определять в размере 2%, в соответствии с п.4.96 МДС 81-35-2004.