проектирование планировки офисного центра

нужно запроектировать рассадку персонала и расстановку техники, мебели, перегородок, обустройства офисных помещений в соответствии со снипами, гостами, санпинами и прочими нормативными документами, а также концепцией Заказчика и ведомостью персонала по департаментам (в т.ч. дектет! :) )
по площадям:
подвальный этаж: общая: 679,8, в т.ч.: полезная - 636,3 м2, офисная - 147,4 м2, прочие - 488,6 м2
1-й этаж: общая - 736,6 м2, в т.ч.: полезная - 644,6 м2, офисная - 561,2 м2, без открытых помещений - 688,1, прочие - 83,4 м2
2, 3, 4-й этажи: общая - 690,05 м2, в т.ч.: полезная - 646,55 м2, офисная - 608,25 м2, прочие - 114,9 м2 (на каждый этаж)
5-й этаж: общая - 575,97м2, в т.ч.: полезная - 546,97 м2, офисная - 508,67 м2, прочие - 38,3 м2
6-й этаж: общая - 575,2 м2, в т.ч.: полезная - 546,2 м2, офисная - 473,6 м2, прочие - 72,6 м2
внятное ТЗ планирую сформулировать после посещения Заказчика и у него же и согласовать.
на данный момент выдаваемая документация мной видится так: рассадка/расстановка с привязкой к стенам/осям + ПЗ с обоснованием каждого размера, чтоб ни у одной из проверяющих служб (пожарники, охрана труда и т.п. не возникло возможности придраться).
жду предложений $/м2 или что-то вроде этого.
если есть возможность в воскресенье со мной съездить к Заказчику (ориентировочно после обеда) - прекрасно.