Приблизительный расчет реконструкции

Здравствуйте! Необходимо приблизительно рассчитать реконструкцию дома. Из вводных: дом приблизительно 11,5х35 м (конкретный дом под реконструкцию ещё не выбран). Построен из селикатного кирпича. Сейчас имеются деревянные стропила с обрешеткой и шифером (четырехскатная кровля). Утепление перекрытия- рассыпанный керамзит.
Необходимо понять каким путем идти при реконструкции (надстройка 1 метра стены и скатная кровля или классическая мансардная кровля; склоняюсь к последней). Главное чтобы было максимально просто при возведении + максимально легко в плане нагрузки на само здание. не нужно никаких рисунков, никаких текстовок и тд (хотя если не лень можно и с иллиюстрацией). Надо четко сказать какой формы и почему будет кровля; сколько и какого материала нужно для того чтобы это сделать (с указанием шага); так же надо учесть что надо что то делать с утеплением/звукоизоляцией перекрытия. На данный момент рассматриваем ЛСТК и металлочерепицу или металлопрофиль.
Повторюсь, сейчас все очень приблизительно. Далее, если будет экономически выгодно, разработка всего пакета документов.
Цена?