Жилой комплекс

17-ти этажное односекционное 150-ти квартирное здание со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями без функционального назначения. В плане здание имеет прямоугольную форму с общими размерами в осях 37,30х15,20 м. Пристроенная часть расположена вдоль главного фасада, имеет прямоугольную форму с двумя срезанными углами. Высота 1-го этажа встроенно-пристроенных нежилых помещений составляет 3.75м, высота второго этажа - 3.0 м, высота типового этажа жилой части здания - 3.0 м. Высота помещений подвала2.4 м. Высота помещений верхнего технического этажа 1.98 м. Проектом предусматривается установка в блок-секции 2-х лифтов грузоподъемностью 1000 и 400кг. В жилом доме запроектирована незадымляемая лестничная клетка типа Н2 с подпором воздуха при пожаре в лифтовую шахту и лестничную клетку. Для жилого дома на первом этаже предполагается размещение помещений входной группы: вестибюль жилого дома, лифтовый холл, помещение для хранения уборочного инвентаря, колясочная, лестничная клеткаа также пристроенные помещения электрощитовой, входного тамбура и мусоросборной камеры. Вход в подъезд жилого дома расположен с стороны двора, что создает наиболее комфортные условия для жильцов. Входы во встроенно-пристроенные нежилые помещения расположены со стороны главного фасада. Планировка входных групп жилого дома и встроенно-пристроенных нежилых помещений обеспечивает доступность для всех групп населения в том числе для МГН. Площадка входа оборудуется пандусом, навесом и водоотводом. Подвал предназначен для размещения хозбытовых кладовых для жильцов и прокладки инженерных коммуникаций. Он располагается под основным зданием. Под пристроенной частью подвал не предусмотрен, кроме участка для размещения вент камеры. Пластика фасадов обусловлена применением лоджий, чередованием застекленных и глухих поверхностей. Цветовое решение определяется использованием облицовки из керамогранита 2-х цветов. Для заполнения оконных проемов применяются оконные блоки из ПВХ с тройным остеклением стеклопакетами. Размеры оконных проемов и ориентация здания позволяют обеспечить помещения нормативным КЕО и достаточным временем инсоляции. Применение оконных блоков из ПВХ и стеклопакетов, а также использование в составе полов прослоек и изолирующих материалов позволяет свести к минимуму звуковые и вибрационные воздействия от внешних источников шума. Проектом предусмотрена свободная планировка встроенно-пристроенных помещений для размещения детского досугового центра. Конструктивная схема здания перекрестно-стеновая, с несущими внутренними и наружными продольными и поперечными стенами из сборных железобетонных панелей. Конструкции жилого дома решены по системе крупнопанельных зданий. Устойчивость и жесткость жилого дома, принятой конструктивной схемы на эксплуатационные нагрузки и воздействия, обеспечиваются совместной работой внутренних стен и перекрытий. Стык плит перекрытия и внутренних стеновых панелей-платформенный. Сборка отдельных железобетонных элементов в пространственную конструкцию производится путем устройства сварных соединений в стыках.